京牌租赁本身就处于政策灰色地带，一旦遇到指标所有人意外去世的情况，租客往往陷入“车在别人名下、指标要被继承”的两难境地——既担心车辆无法正常使用，又怕投入的购车款打水漂。
 
一、先明确3个核心法律定性：避免踩政策红线
 
1. 租赁协议无效，但车辆归属有迹可循：根据《北京市小客车数量调控暂行规定》，京牌指标严禁出租、借用，因此租赁协议在法律上不受保护，无法直接依据协议要求“继续履行租期”或“索赔违约金” 。但车辆作为动产，归属权以“实际出资”为核心依据，只要租客能提供购车款转账记录、车辆使用凭证（保养记录、违章处理记录等），法院通常会认可租客的实际所有权 。

2. 指标随车辆继承，继承人≠必须续租：京牌指标本身不能单独继承，只能随车辆一并转移给合法继承人（配偶、子女、父母等第一顺序，或兄弟姐妹等第二顺序继承人）。继承人继承车辆后，会自动获得指标使用权，有权决定是否继续将指标租给原租客，或要求租客转移车辆、收回指标。

3. 未使用的指标自动失效，已登记车辆可继承过户：如果指标人去世前未用指标登记车辆，指标会直接作废，继承人无法继承空指标；但如果已登记车辆（即租客正在使用的车辆），继承人可通过继承公证办理车辆过户，进而获得指标 。
 
二、租客必做4步：从应急处理到长期解决方案
 
第一步：紧急取证，固定“实际车主”证据
 
这是所有后续操作的基础，避免被继承人误认车辆为遗产出售或抵押：
 
 整理核心材料：购车合同、全款转账记录（或贷款还款记录）、车辆登记证（绿本）、行驶证、租金支付凭证、租赁协议（虽无效但可证明租赁关系）；

 补充辅助证据：车辆保养记录、保险缴费凭证（投保人需为租客）、违章处理记录、与指标人及家属的聊天/通话记录（证明租赁事实和车辆归属）；

 关键提醒：绿本若在指标人家中，尽快联系家属取回或拍照留存，避免被继承人用于车辆抵押。
 
第二步：主动联系继承人，明确沟通方向
 
继承人的态度直接决定处理难度，建议优先友好协商，避免激化矛盾：
 
 第一时间告知：主动联系指标人家属，说明京牌租赁情况和车辆实际归属，出示出资证据，避免家属因不知情将车辆当作遗产处置；

 提出合理诉求：根据自身需求选择方向——要么协商“继续租赁”（与继承人重新签订合规协议，明确租期、租金和权责），要么协商“车辆转移”（由继承人配合办理过户，租客自行找新指标或外迁）；

 灵活协商补偿：如果继承人同意续租，可适当提高租金作为补偿；如果继承人不同意，可协商支付一定“配合过户费”，让其尽快完成继承公证，避免影响车辆正常使用。
 
第三步：应对不同继承结果，针对性处理
 
情况1：继承人同意继续租赁
 
 核心动作：与继承人重新签订《车辆使用协议》（避免用“车牌租赁”字样，改为“车辆借用”“指标无偿使用”，降低政策风险），明确租金支付方式、租期、保险责任、解约条款；

 必备条款：约定“继承人若提前解约，需提前3个月通知，配合租客办理车辆转移手续”，避免突然被要求收车。
 
情况2：继承人要求收回指标，需转移车辆
 
 选项A：尽快找合规指标过户（如夫妻变更、亲属多车转移等），让继承人配合办理“继承过户+车辆转移”两步手续——先由继承人完成继承公证，将车辆过户到继承人名下，再由继承人过户给租客的合规指标；

 选项B：车辆外迁上牌（如河北、天津等周边省市），继承人需配合提供继承公证书、死亡证明等材料，办理车辆转出手续，租客在异地重新上牌；

 选项C：车辆出售（仅限非京牌买家），由继承人配合办理过户手续，租客收回购车款，终止使用京牌指标；

 关键提醒：无论选哪种方式，都要在继承人完成继承公证后6个月内办理，避免公证失效导致手续卡顿。
 
情况3：继承人不配合，拒绝承认租客权益
 
 维权路径：向法院提起“确认车辆所有权纠纷”诉讼，提交出资证据和使用凭证，要求法院判决车辆归租客所有，并责令继承人配合办理过户手续 ；

 注意事项：诉讼周期约3-6个月，期间车辆可正常使用（需确保保险有效、年检合格），避免继承人私自扣押车辆，若遇扣押可报警备案。
 
第四步：保障车辆正常使用，避免额外风险
 
协商或诉讼期间，确保车辆能合法上路，避免因手续问题被查扣：
 
 保险及时续保：务必以租客名义购买交强险和高额三者险（建议300万以上），明确保险受益人，避免出险后因车主为指标人（或继承人）导致理赔纠纷；

 按时处理违章和年检：保持车辆状态正常，无未处理违章、无脱检，否则继承人可能以此为由要求收回车辆；

 警惕非法操作：切勿轻信中介“代办指标继承过户”“伪造死亡证明”等违规服务，可能导致指标作废、车辆被扣，甚至承担法律责任。
 
三、常见风险与避坑要点
 
1. 租赁协议写了“指标人去世可自动续租”就有效？

协议本身因违反政策无效，该条款也无法律效力，最终能否续租全看继承人意愿，建议提前预留“继承人联系方式”，避免失联。

2. 继承人偷偷将车辆抵押或出售？

尽快办理车辆抵押登记（租赁期间可将车辆抵押给租客，减少被抵押风险），同时在车管所备案联系方式，若有过户、抵押操作会收到通知。

3. 车辆登记在指标人名下，就是指标人的遗产？

法院认定车辆归属的核心是“实际出资”，而非登记名义，只要租客能证明自己全款购车、长期使用，就能排除遗产认定 。

4. 指标人有债务纠纷，车辆被法院查封？

若收到法院查封通知，立即提交执行异议，附上出资证据和租赁协议，证明车辆为案外人财产，申请解除查封。
 
四、长期建议：远离租赁，选择合规路径
 
京牌租赁的突发风险远不止“指标人去世”，还可能面临指标人涉诉、指标被收回、车辆被查封等问题。更合规的替代方案包括：
 
 亲属间转移：若符合夫妻变更（婚姻存续满1年）、多车转移（转出方名下≥2车）条件，可通过官方渠道转移指标，无需租赁；

 新能源指标轮候：个人新能源指标轮候周期约8年，家庭指标中签率更高，长期来看比租赁更稳妥；

 外地上牌+通勤：周边省市上牌后，结合进京证使用（每年最多12次，每次7天），适合通勤需求不频繁的用户。
 
云易贷京牌小编总结京牌租赁期间指标人去世，核心应对逻辑是“固定证据+友好协商+合法维权”——协议无效不代表权益无保障，实际出资和使用凭证是租客的核心底气。协商优先，诉讼兜底，同时尽快规划合规的指标获取路径，避免长期依赖租赁陷入被动。




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